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    佛山新樓成交超廣深,不銹鋼管等建材水漲船高!

    文章出處:http://www.merry-men.com責任編輯:佛山市永穗不銹鋼有限公司人氣:-發表時間:2015-01-07 09:45【

    佛山市住建局元月五日發布:2014年12月樓市交易數據,新房成交環比量、價齊升,去年全年的新房成交量、價更是創下了從2010年以來的新高,其中成交面積突破1000萬平方米,為1002.46萬平方米。新樓從建設到裝修都離不開不銹鋼管材。

      佛山新房成交量、價創5年新高

      2014年12月全市一手樓成交繼續量、價齊升,當月成交10582套新房,成交面積122.62萬平方米,成交額106.23億元,成交單價8662.71 元/平方米,分別環比上漲2.79%、7.73%、11.90%、3.87%。由此可知不銹鋼管材行業的需求市場多大!


      縱觀今年的樓市,呈現先抑后揚的態勢:在前7個月中,有4個月一手樓交易量均環比下滑,其中1、2、5月的交易量均下跌超20%。但自從8月“松限”政策發布后,一手樓成交出現反轉,當月成交量即大漲超30%,之后多個月單月成交量突破百萬平方米。作為建材、裝修首選的不銹鋼管材自然需求旺盛。


      綜觀2014,“松限”的利好作用十分明顯,全市新房成交套數、面積、總金額、單價分別為90584套、1002.46萬平方米、850.5億 元、8402.88元/平方米,不僅同比上漲27%、24%、27%、1%,更是創下了自2010年以來的歷史新高。對比中,去年35個城市樓市交易數據,佛山去年一手樓成交面積僅次于成都、長沙、武漢、合肥、重慶等限購松綁或解禁的二線城市,超過了北京、廣州、深圳等一線城市。樓市比前幾年需求是有所下降,但是市場空間依然存在,附屬產品不銹鋼管材的需求緊隨而上。

      未來或繼續量、價齊升

       佛山雖然屬于三線城市,但在2014年的市場表現看,完全是一個一線城市的去庫存速度。這背后有兩個推動力:

    一 是佛山本身的經濟實力比較好,無論是投資者還是剛需置業者都愿意到佛山購房,鄰近廣州的優勢更是吸引了一線廣客;  

    二是佛山比較早地取消了限購,帶動市場 購房情緒的提振,使很多持續壓抑的潛在需求積極釋放,進而推動成交量上升。


      

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